Barracão Comercial para Locação - Direto com o Proprietário

Amplo e Moderno Barracão Comercial para Locação em Piracicaba-SP

Espaço imponente com infraestrutura de alto padrão na Avenida Dona Francisca. Perfeito para empresas em busca de visibilidade e segurança. Agende sua visita!

Nossos Serviços

Descubra os serviços exclusivos que oferecemos para seu negócio.

Localização Excepcional

Localizado na Avenida Dona Francisca, nº 782, Piracicaba-SP — uma das principais avenidas da cidade, com grande fluxo de veículos. Região consolidada e de alto padrão. Próximo ao Prédio Lindenberg, Academia Bluefit, Drogal na esquina. A poucos minutos da Rua do Porto. Fácil ligação para todas as regiões de Piracicaba. Região com imóveis comerciais e condomínios de alto padrão, principal passagem que liga ao bairro Nova Piracicaba e ao condomínio fechado Vivendas Piracicaba (apelidado de Condomínio dos Médicos), Condomínio Lindenberg Timboril e muitos outros.

Estrutura Moderna

O barracão conta com estrutura moderna e imponente, projetada para atender empresas que buscam um espaço de alto padrão. Possui pé-direito duplo, fachada de vidro e metal, iluminação 100% em LED, acabamento em porcelanato e granito e climatização com quatro aparelhos Sprinter de 60 mil BTUs. A entrada frontal conta com porta de 5 metros de altura com abertura total e garagem lateral com portão automático para acesso ao subsolo. O imóvel ainda está preparado para instalação de elevador e adaptações personalizadas, garantindo funcionalidade e sofisticação para qualquer tipo de negócio.

Ambientes amplos e moduláveis

— 725 m² úteis distribuídos em salão principal de 330 m² (pé-direito duplo, 4 banheiros), mezanino de 60 m² (2 banheiros + cozinha) e subsolo de 340 m² (2 banheiros), totalizando 8 banheiros. Vão livre com porta frontal de correr de 5 m (abertura total, sem perda de espaço) e acesso lateral automático ao subsolo, além de 2 vagas recuadas na frente. Essa configuração permite layouts sob medida para varejo/flagship, showroom, clínicas/serviços, academia boutique, instituição financeira, escritório corporativo...

Negociação Direta e Segurança Jurídica

Locação direta com o proprietário, com corretor dedicado e exclusividade do imóvel, garantindo agilidade, transparência e negociação sem atravessadores.

Segurança jurídica: assessoria especializada, com comprovação de renda, análise de crédito e fiador com imóvel registrado (ou seguro-fiança). Tudo documentado para garantir tranquilidade e proteção para ambas as partes.

Por que escolher este empreendimento para o seu negócio?

Um espaço pensado para potencializar resultados, unir sofisticação e funcionalidade, e oferecer a infraestrutura que empresas de alto padrão precisam para crescer.

Localização estratégica – Um dos endereços mais valorizados de Piracicaba, com grande fluxo de veículos e fácil acesso a todas as regiões

Estrutura moderna – Ambientes amplos, moduláveis e climatizados, preparados para diferentes segmentos comerciais.

Atendimento direto e seguro – Negociação com o proprietário, corretor exclusivo e assessoria jurídica especializada para total segurança.

Detalhes que fazem a diferença

Cada aspecto do imóvel foi planejado para oferecer conforto, praticidade e alto padrão, garantindo que seu negócio tenha a melhor apresentação e funcionalidade possíveis.

Climatização completa – 4 aparelhos Sprinter de 60.000 BTU, garantindo conforto térmico em qualquer época do ano.

Mezanino equipado

Estrutura impecável e moderna, ideal para empresas que valorizam qualidade e segurança.

Acesso e operação facilitados

Porta frontal de 5 m com abertura total (duas folhas), portão lateral automático para o subsolo, 2 vagas recuadas na frente e área de Subsolo de 340 m².

Subsolo amplo, mezanino equipado

Subsolo de 340 m² com 2 banheiros e mezanino de 60 m² com 2 banheiros + cozinha, totalizando 8 banheiros no imóvel.

Aluguel: ALUGADO!!!!

(Alugado)

Com 725 m² de área útil distribuídos entre salão principal, mezanino e subsolo, este imóvel oferece o menor valor por metro quadrado da categoria na região, considerando o padrão construtivo e a infraestrutura completa.

Enquanto prédios menores e com menos recursos são anunciados por valores mais altos, aqui você encontra estrutura nova, pronta para uso, localização estratégica e custo por m² imbatível — tudo isso direto com o proprietário, garantindo agilidade e negociação transparente.

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Fale conosco para agendar sua visita ou tirar dúvidas sobre o barracão para locação.

Av Dona Francisca Numero 782 - Vila Rezende - Piracicaba-SP

+55 19 99295-7178

contato@imovelsalvador.com

Visitas com Agendamento DISPONIVEL!

Perguntas Frequentes

Esclareça suas dúvidas sobre o Barracão Comercial para Locação.

Qual é a área total do barracão?

O barracão possui 725 m² de área útil, proporcionando amplo espaço para sua empresa.

Como é a climatização do espaço?

O espaço conta com climatização eficiente, com quatro aparelhos de 60.000 BTU, garantindo conforto durante todo o ano.

Onde está localizado o barracão?

Está localizado na Avenida Dona Francisca, nº 782, Vila Rezende, Piracicaba-SP, uma via de grande movimento.

Há vagas para estacionamento?

Sim, o barracão oferece 2 vagas recuadas e um subsolo com 340 m² podendo ser ultilizado como estacionamento.

Como posso agendar uma visita?

As visitas são realizadas com agendamento prévio. Entre em contato pelo telefone ou e-mail, contato@salvadorimovel.com.

Qual é a forma de locação?

A locação é feita diretamente com o proprietário, por meio de um corretor dedicado com exclusividade do imóvel, garantindo agilidade, negociação transparente e comunicação clara em todas as etapas.

Será solicitada documentação completa para análise de crédito, além da comprovação de renda compatível e apresentação de fiador com imóvel registrado.

Todo o processo conta com assessoria jurídica especializada, assegurando total segurança na transação, com contrato formalizado e toda a documentação registrada, proporcionando tranquilidade e proteção para ambas as partes.

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